SERBEST BÖLGELER

15 January 2023

SERBEST BÖLGELER


Toros Adana Yumurtalık Serbest Bölgesi (TAYSEB)

Toros Adana Yumurtalık Serbest Bölgesi, Türkiye'nin güneyinde yer almakta olup stratejik konumu ve geniş altyapı olanakları ile yatırımcılar için cazip bir merkezdir. Bölge, üretim, alım-satım, depolama, bakım-onarım gibi çeşitli faaliyetler için yerli ve yabancı yatırımcılara 30 ile 45 yıl arasında değişen ruhsat süreleri sunmaktadır.

Serbest Bölgeler, ülkenin siyasi sınırları içinde yer almalarına rağmen gümrük bölgelerinin kapsamları dışında konumlandırılan özel alanlardır. Bu bölgeler ihracat odaklı yatırımların sayısını artırmak üzere tasarlanmıştır. Gümrük bölgelerindeki ticari, finansal ve ekonomik alanlarda uygulanan yasal ve idari düzenlemeler, serbest bölgelerde uygulanmamakta veya kısmen uygulanmaktadır. 

Serbest Bölgelerin Yatırımcılara Sağladığı Avantajlar:

  • Gümrük vergisi ve aynı tür diğer vergilerden %100 muafiyet.
  • İmalat şirketleri için kurumlar vergisinden %100 muafiyet.
  • KDV ve özel tüketim vergisinden %100 muafiyet.
  • Düzenlenecek evraklara uygulanan damga vergisinden %100 muafiyet.
  • Emlak vergisinden %100 muafiyet. 
  • Tamamı yurt dışına olmak kaydıyla Serbest Bölgelerden verilecek belirli lojistik hizmetlere %100 gelir ve kurumlar vergisi istisnası.
  • Çalışan maaşı üzerinden alınan gelir vergisinden %100 muafiyet (serbest bölgelerde ürettiği ürünlerin FOB bedelinin en az %85’ini ihraç eden şirketler için).
  • Mallar süre sınırlaması olmaksızın serbest bölgelerde tutulabilmektedir.
  • Şirketler, serbest bölgelerden elde edilen kârı hiçbir sınırlama olmaksızın yurt dışına ya da Türkiye’ye serbestçe aktarabilmektedir.​
  • Mülk alım-satımında tapu harcından muafiyet.
  • İnşaat, proje, iskân, izin ve onay süreçlerinde KDV muafiyeti.
  • KDV ve diğer vergilerden muaf hazır altyapı.
  • İkinci el/kullanılmış makine getirilmesine müsaade edilmesi. ​
Başvuru ve Ruhsat Süreci: Serbest Bölgede faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'na 5.000 USD tutarında başvuru ücreti ödeyerek, başvurularını Serbest Bölge Müdürlüğü’ne yaparlar. Başvuru değerlendirmesi olumlu sonuçlanırsa kira sözleşmesi imzalanarak ruhsat düzenlenir. Üretim faaliyetleri için ruhsat süresi 45 yıl, diğer faaliyetler için ise 30 yıldır.

Kiralama Bedelleri: 

Bölgede açık alan kiralama bedeli üretim konulu faaliyetler için yıllık 2.2 USD/m²'dir. Örneğin, 100.000 m² alan kiralayan bir yatırımcı yılda 220.000 USD kira bedeli ödemektedir. Bu bedel dört eşit taksitle ödenmektedir.
Enerji Maliyetleri: Serbest Bölgede enerji maliyetleri rekabetçi seviyelerdedir. Elektrik birim fiyatı 3,10 TL/kWh, doğalgaz 13,50 TL/m³/, su bedeli ise tüketim miktarına göre ton başına 0.30-0.50 USD olarak belirlenmiştir. Bölgede KDV uygulanmamaktadır.

Sektörel Dağılım ve Parseller: Adana Serbest Bölge’de kimya, petrokimya, makine imalatı, yapı malzemeleri, tersane ve gıda sektörü ağırlıklı olarak faaliyet göstermektedir.
 Sanayi amaçlı kiralanabilir 535.000 m² alanın yanı sıra, denize entegre liman ve tersane yatırımları için 640.000 m² ek alan kullanıma sunulabilmektedir.

Bölge hakkında daha fazla bilgiye aşağıdaki bağlantılardan ulaşabilirsiniz: